Одной из центральных тенденций строительной индустрии является развитие крупных городов не расширением от центра, а  за счет городов-спутников - комплексного решения новых, самодостаточных урбанистических построений, со своими центрами притяжения и по сути – коммьюнити со своей внутренней экономикой. Эту тенденцию можно обозначить как концепцию smart city (умный город). Проект города Масдар (Masdar city), описываемый здесь - это решение самого высокого уровня в рамках подхода  комплексного проектирования. 

 Принципы Умного города (Smart City): 

Микрорайон как градостроительная единица,

Автономность города,

Разработка по стандартам экологичного строительства,

Использование новейших информационных и коммуникационных технологий,

Внедрение инновационных технологий энергетики, транспорта и строительства. 

Масдар, чьё название по-арабски означает "источник, ключ" – это реализуемый проект первого города в мире с нулевым выбросом углекислого газа, без отходов и без автомобилей. Проект города - часть программы WWF и агентства по экологическому консалтингу BioRegional, которая называется One Planet Living. Дизайном города занимается компания Foster+Partners. Согласно проекту, строительство города должно быть завершено к 2012 году.

Территория и население

Общая площадь города составит 6 квадратных километров;

Масдар станет домом для 40 тысяч жителей и местом работы для 50 тысяч живущих в пригороде людей;

Плотная застройка невысокой этажности и простая прямоугольная планировка.

 

Инфраструктура и информационные технологии

Ландшафтный дизайн:

Особые конструкции, что днем находятся в раскрытом состоянии, создавая тень, а ночью закрываются, впуская на улицы ночную прохладу;

Значительные зоны, закрытые для автомобильного движения, пешеходные, озелененные и оборудованные для отдыха жителей;

Многочисленные фонтаны, каналы и водопады, зелёные насаждения;

2. Благоустроенные общественные зоны связаны узкими затененными улочками,  которые ведут к домам, школам, ресторанам, театрам и магазинам;

3. Подъездные дороги, мосты, туннели;

4. Технологии информационной коммуникации в сферах:

Устойчивое управление;

Городское управление;

Системы электронной оплаты;

Технологии Умный дом/офис и решения по удаленному управлению зданиями, производством; 

Передовые системы поддержания микроклимата;

Телекоммуникационная инфраструктура (передача голоса, видео и прочих данных) и Центры Обработки Данных. 

Применение Зеленых стандартов

Целый рад строений и объектов будут построены согласно концепции Зеленого строительства.

Инфраструктура и общественные пространства;

Резиденции;

Офисные центры;

Торговые площадки;

Госпиталь;

Парки (Light Industrial Parks).

 

Новейшие технологии возобновляемой энергетики

Электростанция солнечной энергии мощностью 40-60 МВт (фирма Conergy, German);

На крышах зданий будет размещено солнечных батарей общей мощностью 130 МВт;

По периметру города будут размещены ветрогенераторы энергоемкостью 20 МВт;

Электростанция водородного топлива 500 МВт;

Планируется использование геотермальной энергии;

Возможно, что здесь будет испытана солнечная тепловая станция в 100 КВт (система Beam-Down, разработанная в Токийском технологическом институте (Tokyo Institute of Technology)).

 

Эффективное использование воды

Станция опреснения, работающая на солнечной энергии, покроет нужды города в воде, которые будут на 60% меньше, чем для подобных коммьюнити;

Примерно 80% воды будет перерабатываться, очищаться;

«серая вода» будет использоваться для полива.

 

Отходы города сведены к нулю 

Органические отходы будут использоваться для обогащения почвы минеральными веществами и удобрения, а часть послужит дополнительным источником энергии через сжигание;

Индустриальные отходы, такие как пластик и металл, будет перерабатываться и использоваться повторно.

 

Экологичный транспорт

До международного аэропорта и центра Абу-Даби обещают организовать удобный монорельсовый транспорт;

Внутри города будет действовать Система персонального скоростного транспорта (Personal Rapid Transit System или PRT).

 

Наука и образование

Масдар Сити – это мирового класса центр исследований и разработки технологий новейшей энергетики: полторы тысячи компаний из разных стран мира обретут тут свои офисы, лаборатории или научно-исследовательские центры, пользуясь возможностью организовывать предприятия со 100-процентным иностранным владением, нулевыми налогами и отсутствием ограничений на движение капитала, а также — сильной защитой интеллектуальной собственности. Всё это позволит не только эффективно разрабывать, но и внедрять инновационные технологии;

Институт Науки и Технологии (The Masdar Institute of Science and Technology) уже построен и готовится принять 100 студентов и преподавателей.

 

Общество

В магазинах будет продаваться экологически чистые продукты и товары, полученные при соблюдении принципов устойчивого развития и в паритетной торговле.

Условия труда будут соответствовать международным трудовым стандартам, с соблюдением правил Корпоративной Социальной ответственности.

 

Масдар Сити призван служить примером реализации принципов Жизне-устойчивого развития!

Программа рассказывает об экологически устойчивых методах, которые сегодня используются в энергетике. Посмотрите, как ученые стремятся укротить солнечную энергию, термоядерный синтез, ветер и пар, чтобы обеспечить устойчивое существование для нас и будущих поколений. Вы увидите, какие грандиозные проекты запустили многие страны с целью сократить энергопотребление, включая город без углерода на Ближнем Востоке, небоскреб в Китае, который производит свою собственную энергию и воду, электростанцию с использованием атомной энергии и геотермальную станцию с глубинным бурением. Посмотрите, какие технологии помогают выжить миру, ресурсы которого быстро сокращаются.

Серия 3. Город из ниоткуда / Scratch City. Масдар - это город без углерода, без мусора и без машин. Посмотрите, как инженеры в Абу-даби реализуют этот проект стоимостью в 22 миллиарда долларов.